Chi phí xây dựng khách sạn 7 tầng: 5 Lưu Ý Vàng Cần Nhớ

Khách sạn 7 tầng là một dự án đầy tiềm năng nhưng cũng tiềm ẩn không ít thách thức. Việc tính toán chi phí chính xác ngay từ đầu giúp gia chủ tránh được các phát sinh ngoài mong muốn, đồng thời đảm bảo chất lượng công trình. Dưới đây là 5 lưu ý vàng từ TIDI CONS mà gia chủ nên ghi nhớ để tối ưu chi phí xây dựng khách sạn 7 tầng.

Những Hạng Mục Chi Phí Khi Xây Dựng Khách Sạn 7 Tầng 

Chi phí thiết kế – Bước đầu trong xây dựng khách sạn 7 tầng

Chi phí thiết kế là bước đầu tiên và quan trọng giúp định hình kiến trúc, không gian và phong cách khách sạn. Một thiết kế tốt không chỉ tối ưu công năng mà còn tiết kiệm chi phí trong quá trình thi công, đặc biệt là đối với một khách sạn 7 tầng. Chi phí thiết kế thường dao động từ 150.000 VNĐ đến 300.000 VNĐ/m2 tùy theo mức độ chi tiết và phong cách kiến trúc.

Bản vẽ thiết kế là yếu tố đầu gia chủ cần lưu ý khi tính toán chi phí

Chi phí thi công phần thô

Chi phí thi công phần thô thường là khoản chi lớn nhất khi xây dựng khách sạn, chi phí này bao gồm xây dựng móng, khung, tường, hệ thống điện nước và các hạng mục cơ bản khác. Đơn giá phần thô cho khách sạn thường dao động từ 3,5 triệu đến 4,5 triệu VNĐ/m2, tùy thuộc vào vị trí xây dựng và loại vật liệu được sử dụng.

Chi phí hoàn thiện – Phần lớn trong chi phí xây dựng khách sạn 7 tầng

Hoàn thiện về mặt thi công là giai đoạn quyết định đến thẩm mỹ và chất lượng tổng thể của khách sạn, bao gồm sơn tường, lát sàn, lắp đặt cửa, thiết bị vệ sinh, hệ thống chiếu sáng… Chi phí hoàn thiện thường chiếm khoảng 30% – 40% tổng chi phí xây dựng.

Chi phí nội thất và trang thiết bị 

Đối với khách sạn 7 tầng, đặc biệt là khách sạn tiêu chuẩn 3 sao trở lên, khoản chi này không hề nhỏ. Nội thất cao cấp và các thiết bị tiện nghi sẽ giúp gia tăng trải nghiệm khách hàng, nhưng đồng thời cũng làm tăng tổng chi phí.

>>> Tất tần tật về thi công khách sạn: từ QUY TRÌNH đến BÁO GIÁ TẠI ĐÂY 

Tính Toán Diện Tích Sàn – Tiền đề quan trọng 

Khi lên kế hoạch xây dựng khách sạn 7 tầng, gia chủ cần xác định chính xác tổng diện tích sàn xây dựng. Đây là cơ sở để tính toán chi phí và tránh vượt ngân sách khi dự trù chi phí xây dựng khách sạn 7 tầng. Diện tích xây dựng bao gồm toàn bộ các tầng, từ tầng trệt đến mái, kể cả khu vực ban công, sân thượng hay khu vực kỹ thuật.

Chi phí xây dựng thường được tính theo đơn giá trên mỗi mét vuông (VNĐ/m2). Đơn giá này phụ thuộc vào tiêu chuẩn xây dựng và phong cách kiến trúc mà gia chủ lựa chọn.

• Khách sạn tiêu chuẩn 2-3 sao: Đơn giá xây thô và hoàn thiện dao động từ 5 triệu – 8 triệu VNĐ/m2.
• Khách sạn tiêu chuẩn 4-5 sao: Đơn giá có thể lên tới 10 triệu – 15 triệu VNĐ/m2 do yêu cầu cao về nội thất và hệ thống trang thiết bị hiện đại.

Gia chủ cần nhớ tính toán diện tích sàn 

Ví dụ, nếu khách sạn 7 tầng có tổng diện tích sàn 1.500m2 và đơn giá xây dựng trung bình là 7 triệu VNĐ/m2, gia chủ có thể ước tính tổng chi phí xây dựng:
1.500m2 × 7.000.000 VNĐ/m2 = 10,5 tỷ VNĐ.

Báo giá chi tiết chi phí xây dựng khách sạn 7 tầng MỚI NHẤT

Báo giá thiết kế – Chi phí xây dựng khách sạn 7 tầng

Phong cách thiết kế	Thiết kế kiến trúc	Thiết kế nội thất	Trọn gói
Khách sạn phong cách hiện đại	180.000đ/m2	180.000đ/m2	300.000đ/m2
Khách sạn phong cách cổ điển/ luxury/ indochine	200.000đ/m2	200.000đ/m2	350.000đ/m2

Lưu ý: Quy mô khách sạn càng lớn thì chủ đầu tư càng được chiết khấu cao hạng mục thiết kế. Vui lòng liên hệ trực tiếp với TIDIARC để nhận được báo giá cụ thể.

Báo giá xây dựng phần thô khách sạn.

Hạng mục xây dựng: gồm các đầu việc thi công ép cọc, bê tông cốt thép, xây trát, ốp lát, chống thấm.

Gói thầu trung bình: 4.500.000đ/m2

Gói thầu khá: 4.650.000đ/m2

Gói thầu tốt: 5.250.000đ/m2

Lưu ý: Chi phí xây dựng khách sạn đề cập trên đây chủ yếu để tham khảo vì mức giá sẽ dao động dựa vào địa điểm, phong cách thiết kế của khách sạn,… Từ đó, nếu khách hàng muốn tham khảo báo giá chi tiết hãy điền thông tin ngay dưới đây!

Lo lắng chi phí xây dựng khách sạn 7 tầng vượt mức? Điền ngay thông tin để nhận báo giá và ưu đãi mới nhất!

[contact-form-7]

Ba Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Báo Giá Xây dựng Khách Sạn 7 Tầng

Địa điểm thi công

Chi phí xây dựng khách sạn 7 tầng chịu tác động lớn từ nhiều yếu tố, trong đó yếu tố địa điểm thi công đóng vai trò quan trọng. Ví dụ, việc thiếu nguồn cung cấp vật liệu xây dựng tại địa phương sẽ dẫn đến chi phí vận chuyển tăng cao do phải nhập khẩu từ các khu vực xa. Nếu thiếu thợ lành nghề, chủ đầu tư sẽ phải tuyển dụng thợ từ nơi khác, kéo theo chi phí đi lại, ăn ở và các khoản phụ cấp khác.

>>> THAM KHẢO: Báo giá chi tiết khách sạn 3 sao TẠI ĐÂY

Mặt bằng thi công 

Mặt bằng thi công đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định tổng chi phí xây dựng khách sạn 7 tầng. Một mặt bằng rộng rãi, có đường vận chuyển thuận lợi sẽ giúp giảm thiểu chi phí vận chuyển và tăng năng suất lao động. Ngược lại, một mặt bằng chật hẹp, khó tiếp cận sẽ làm tăng đáng kể các chi phí liên quan đến vận chuyển, kéo theo đó là sự gia tăng tổng chi phí dự án.

Mặt bằng thi công đóng vai trò quan trọng trong quyết định tổng chi phí

Mặt bằng công năng 

Chi phí xây dựng khách sạn phụ thuộc rất lớn vào quy mô và độ phức tạp của công trình. Khách sạn nhỏ, đơn giản sẽ có chi phí thấp hơn so với các khách sạn cao cấp, đa chức năng. Ví dụ, một khách sạn chỉ bao gồm sảnh lễ tân và phòng nghỉ sẽ có chi phí thấp hơn đáng kể so với một khách sạn có đầy đủ các tiện ích như nhà hàng, lounge, skybar và spa.

TIDI CONS – Đơn Vị Xây Dựng Khách Sạn Trọn Gói, Nhiều Kinh Nghiệm 

>>> Tất tần tật về thi công khách sạn: từ QUY TRÌNH đến BÁO GIÁ TẠI ĐÂY 

Nắm bắt được những lo lắng của khách hàng về chi phí xây dựng cùng quy trình thi công khách sạn phức tạp, TIDI CONS tự hào là đơn vị thi công trọn gói hàng đầu miền Bắc với:

• Các chuyên gia với hơn 12 năm kinh nghiệm cùng các sản phẩm và các dự án tiêu biểu bao gồm: Khách sạn Le Jardin, hệ thống khách sạn La Passion, khách sạn Siren,…
• Quy trình quản lý & cam kết độc quyền đảm bảo qua 3 lớp đánh giá.
• Báo giá không chênh lệch quá 3-5% cùng chế độ bảo hành lên tới 5 năm.
• Thi công chính xác đến 99% theo bản vẽ thiết kế. 

TIDI CONS –  Đem quy trình thi công & giám sát chuẩn dự án cao cấp vào ngôi nhà của bạn. 

Bài viết Chi phí xây dựng khách sạn 7 tầng: 5 Lưu Ý Vàng Cần Nhớ đã xuất hiện đầu tiên vào ngày TIDI CONS.

from TIDI CONS https://ift.tt/lVu0kGE