5 lưu ý quan trọng khi xây biệt thự mái bằng để nhà bền, đẹp
Biệt thự mái bằng đang là lựa chọn phổ biến nhờ thiết kế hiện đại, đường nét tối giản và khả năng tận dụng không gian hiệu quả. Tuy nhiên, để công trình đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền theo thời gian, gia chủ cần đặc biệt lưu ý đến các yếu tố kỹ thuật trong quá trình thiết kế và thi công. TIDI CONS tổng hợp 5 lưu ý quan trọng khi xây biệt thự mái bằng mà gia chủ không nên bỏ qua.
Tại sao biệt thự mái bằng ngày càng được ưa chuộng?
Biệt thự mái bằng ghi điểm nhờ thiết kế hiện đại, đường nét vuông vức và khả năng tận dụng không gian tối ưu. Không chỉ mang lại vẻ đẹp tối giản, mạnh mẽ, kiểu mái này còn phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc – từ hiện đại, tối giản đến tân cổ điển biến tấu. Mái bằng cũng dễ dàng bố trí sân thượng, vườn cây, không gian thư giãn… giúp tăng thêm công năng sử dụng mà không tốn thêm diện tích đất. Thêm vào đó, kết cấu mái bằng bền vững, dễ bảo trì và linh hoạt khi muốn cải tạo hoặc nâng tầng sau này, khiến nhiều gia chủ lựa chọn như một giải pháp lâu dài và hiệu quả.
CHỈ TRONG THÁNG NÀY: Xây biệt thự mái bằng chỉ từ 5,5 triệu đồng/m2. Điền thông tin nhận ưu đãi ngay:
[contact-form-7]
5 lưu ý quan trọng khi xây biệt thự mái bằng để nhà bền, đẹp
1. Tính kỹ độ dốc và hệ thống thoát nước cho mái bằng
Mặc dù gọi là “mái bằng” nhưng thực tế, bề mặt mái vẫn cần được thiết kế nghiêng với độ dốc tối thiểu để nước mưa có thể thoát xuống hệ thống thoát nước một cách dễ dàng.
Việc không xử lý dốc hoặc bố trí máng thoát nước không hợp lý sẽ khiến mái dễ bị đọng nước, gây thấm dột và xuống cấp nghiêm trọng sau vài mùa mưa. Ngoài ra, lớp chống thấm cũng là hạng mục bắt buộc đầu tư đúng tiêu chuẩn, từ vật liệu đến kỹ thuật thi công, để đảm bảo mái nhà luôn khô ráo, không bị bong tróc hay nứt nẻ.
2. Giải pháp chống nóng hiệu quả cho biệt thự mái bằng
Một trong những hạn chế lớn của mái bằng là khả năng hấp thụ nhiệt lớn do sử dụng bê tông cốt thép toàn khối. Điều này khiến không gian bên dưới dễ bị nóng, đặc biệt vào mùa hè.
Để khắc phục, gia chủ có thể lựa chọn các giải pháp chống nóng như lát gạch chống nóng, phun foam PU cách nhiệt, hoặc xây thêm một lớp mái giả kết hợp trồng cây xanh, làm giàn treo. Các thiết kế có lam che nắng, hiên đua rộng cũng giúp hạn chế bức xạ trực tiếp lên bề mặt mái. Khi được xử lý tốt, mái bằng hoàn toàn có thể mang lại cảm giác mát mẻ không kém gì các loại mái khác.
3. Lưu ý về kết cấu chịu lực và chống nứt
Mái bằng là bộ phận chịu lực chính của ngôi nhà, đặc biệt nếu gia chủ có ý định lên thêm tầng trong tương lai. Do đó, việc tính toán kết cấu chịu lực ngay từ đầu là vô cùng quan trọng. Kết cấu thép, chiều dày sàn bê tông, vị trí cột chịu lực… đều phải được kỹ sư xử lý chính xác.
Ngoài ra, nếu thi công không đúng kỹ thuật hoặc bê tông không đạt chuẩn, mái dễ bị nứt sau một thời gian sử dụng, kéo theo hiện tượng thấm nước và hư hỏng trần. Những lỗi tưởng nhỏ này có thể khiến chi phí sửa chữa biệt thự mái bằng về sau tăng cao đáng kể.
4. Tận dụng mái bằng làm không gian chức năng
Khác với các loại mái dốc truyền thống, mái bằng cho phép gia chủ tận dụng tối đa diện tích để bố trí thêm các công năng hữu ích như sân phơi, vườn rau, khu BBQ, hoặc không gian thư giãn.
Tuy nhiên, để sử dụng được lâu dài và an toàn, các hạng mục này cần được chuẩn bị kỹ càng ngay từ đầu. Sàn mái phải có lớp chống thấm tốt, hệ thống thoát nước phải đảm bảo không bị ứ đọng, lan can phải cao và chắc chắn. Nếu trồng cây thì cần có hệ thống cấp nước nhỏ giọt, thoát nước và xử lý chống rễ xuyên sàn. Khi tận dụng đúng cách, mái bằng không chỉ là phần che nắng che mưa mà còn trở thành điểm nhấn đáng giá cho toàn bộ căn biệt thự.
5. Chọn đơn vị thi công có kinh nghiệm với biệt thự mái bằng
Không giống các kiểu mái lợp truyền thống, thi công biệt thự mái bằng đòi hỏi kỹ thuật cao và sự am hiểu sâu về kết cấu, vật liệu cũng như khả năng xử lý các vấn đề như thấm, nứt, chống nóng. Do đó, việc lựa chọn một đơn vị thi công có kinh nghiệm, có bản vẽ chi tiết và quy trình giám sát rõ ràng là điều cực kỳ quan trọng.
TIDI CONS là một trong những đơn vị chuyên thiết kế và thi công biệt thự mái bằng được nhiều khách hàng tin tưởng. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư chuyên môn cao, TIDI CONS cam kết mang lại giải pháp tối ưu từ công năng đến thẩm mỹ. Đồng thời, chính sách bảo hành minh bạch, báo giá rõ ràng và hỗ trợ tư vấn tận nơi giúp khách hàng yên tâm trong suốt quá trình thi công. Nếu bạn đang cần tư vấn thiết kế biệt thự mái bằng hoặc muốn bóc tách chi phí cụ thể, đừng ngần ngại liên hệ để được hỗ trợ nhanh chóng và miễn phí.
CHỈ TRONG THÁNG NÀY: Ưu đãi miễn phí gói thiết kế trị giá đến 30 triệu đồng cho biệt thự tân cổ điển. Điền thông tin nhận ưu đãi ngay:
[contact-form-7]
TIDI CONS – ĐƠN VỊ THIẾT KẾ, THI CÔNG BIỆT THỰ CHUYÊN NGHIỆP, UY TÍN, GIÁ TỐT:
>>> Xem thêm: Trọn bộ thông tin gia chủ CẦN BIẾT về thi công biệt thự: TẠI ĐÂY!
-
- 12 năm kinh nghiệm thực hiện đa dạng các sản phẩm từ nhà phố, biệt thự hiện đại, biệt thự tân cổ điển, biệt thự nhà vườn, cho đến các sản phẩm có độ phức tạp cao như khách sạn: Chuỗi biệt thự Vinhome Riverside, Tổ hợp nghỉ dưỡng Flamingo, Chuỗi khách sạn cao cấp Phố Cổ Hà Nội, chuỗi căn hộ chung cư mini tại Hà Nội và Đà Nẵng…
- Đội ngũ nhân sự tinh hoa: tất cả các Kỹ sư/chỉ huy trưởng của TIDI CONS đều có trên 10 năm kinh nghiệm, từng công tác tại các tập đoàn lớn như Đa quốc gia của Nhật hoặc tập đoàn xây dựng hàng đầu Việt Nam như Hoà Bình, Coteccons,…
- Quy trình thi công và giám sát độc quyền: cắt cử riêng một Kỹ sư/chỉ huy trưởng trực tiếp giám sát, túc trực điều phối, và chịu trách nhiệm từ đầu tới cuối tại mỗi công trình. Đảm bảo mọi việc đều diễn ra trong tầm kiểm soát của TIDI CONS. Báo cáo tiến độ thiết kế thi công nhà phố hằng ngày với chủ đầu tư bằng hình ảnh, video trực quan. Báo cáo bằng văn bản hàng tuần và mời chủ đầu tư nghiệm thu từng mốc thi công.
- Cập nhật công nghệ mới, tối ưu thời gian, chi phí; chế độ bảo hành dài hạn lên tới 5 năm
Vì thế, TIDI CONS rất thấu hiểu mong muốn của chủ đầu tư và luôn có mọi giải pháp để xây dựng sao cho tối ưu diện tích, chi phí và thu hồi vốn trong thời gian ngắn nhất. Chủ đầu tư có nhu cầu vui lòng tìm hiểu thêm tại phần DỊCH VỤ hoặc liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn và báo giá chi tiết!
TIDI CONS – Đem quy trình thi công và giám sát chuẩn dự án cao cấp vào ngôi nhà của bạn.
Bài viết 5 lưu ý quan trọng khi xây biệt thự mái bằng để nhà bền, đẹp đã xuất hiện đầu tiên vào ngày TIDI CONS.
from TIDI CONS https://ift.tt/DJWAZma
Nhận xét
Đăng nhận xét