Cách tính và Bí Quyết Tối Ưu Chi Phí Xây Dựng Khách Sạn

Đối với chủ đầu tư, việc xây dựng một khách sạn không chỉ là câu chuyện về kiến trúc hay nội thất mà còn là bài toán về chi phí và hiệu quả đầu tư. Trong bài viết này, TIDI CONS sẽ hướng dẫn gia chủ cách tính chi phí xây dựng khách sạn một cách chi tiết và hiệu quả nhất năm 2025. 

Chi phí xây dựng khách sạn gồm những gì?

Chi phí xây dựng khách sạn: Chi phí thiết kế và tư vấn 

Chi phí thiết kế là khoản đầu tiên gia chủ cần tính đến, trong đó, một bản vẽ thiết kế chi tiết, đầy đủ sẽ giúp giảm thiểu sai sót trong thi công và tối ưu hóa không gian sử dụng. Tùy thuộc vào phong cách kiến trúc (hiện đại, tân cổ điển, cổ điển) thì chi phí thiết kế sẽ khác nhau, dao động từ 150.000 VNĐ đến 300.000 VNĐ/m2.

Chi phí xây thô và hoàn thiện: 60% chi phí xây dựng khách sạn

Tiếp theo là chi phí xây thô và hoàn thiện, bao gồm việc xây dựng phần khung, móng, tường, hệ thống điện nước và các hạng mục hoàn thiện như lát sàn, sơn tường, lắp đặt thiết bị cơ bản. Phần này chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng chi phí xây dựng, thường rơi vào khoảng 60% – 70% tổng ngân sách.

Chi phí xây dựng khách sạn

Chi phí xây dựng phần thô và hoàn thiện chiếm phần lớn ngân sách

Chi phí nội thất và trang bị

Chi phí nội thất và trang thiết bị là yếu tố quyết định mức độ tiện nghi và đẳng cấp của khách sạn. Gia chủ cần cân nhắc kỹ lưỡng giữa việc sử dụng vật liệu nội thất cao cấp hay các giải pháp tiết kiệm hơn nhưng vẫn đảm bảo thẩm mỹ và công năng sử dụng.

Ba Yếu Tố Thiết Yếu Ảnh Hưởng Đến Chi Phí Xây Dựng 

Quy mô và tiêu chuẩn khách sạn

Quy mô khách sạn quyết định phần lớn chi phí xây dựng. Thông thường, các khách sạn mini hoặc khách sạn 2-3 sao thường có chi phí thấp hơn nhiều so với khách sạn 4-5 sao vì yêu cầu về kiến trúc và tiện ích đơn giản hơn. Đối với những khách sạn cao cấp, chi phí xây dựng có thể gấp đôi hoặc gấp ba so với khách sạn bình dân do yêu cầu khắt khe về chất lượng và thẩm mỹ.

>>> THAM KHẢO: Báo giá chi tiết khách sạn 3 sao TẠI ĐÂY

Phong cách kiến trúc 

Trong các yếu tố, phong cách kiến trúc là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng. Những khách sạn theo phong cách hiện đại, tối giản thường tiết kiệm hơn do không yêu cầu nhiều chi tiết cầu kỳ. Ngược lại, phong cách tân cổ điển hoặc cổ điển với các hoa văn, phào chỉ phức tạp sẽ làm tăng đáng kể chi phí thi công và hoàn thiện.

Chi phí xây dựng khách sạn

Phong cách thiết kế ảnh hưởng lớn đến chi phí xây dựng khách sạn

Chất lượng vật liệu và trang thiết bị

Vật liệu xây dựng và trang thiết bị là yếu tố cốt lõi ảnh hưởng đến độ bền và thẩm mỹ của công trình. Gia chủ có thể lựa chọn giữa vật liệu cao cấp hoặc các vật liệu trung cấp để tối ưu chi phí. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng sử dụng vật liệu kém chất lượng có thể tiết kiệm chi phí ban đầu nhưng sẽ khiến gia chủ phải chi thêm cho việc sửa chữa và bảo trì về sau.

Báo giá chi phí xây dựng khách sạn ƯU ĐÃI trọn gói tại TIDI CONS

Báo giá chi phí thiết kế khách sạn 3 sao 

STT

 Gói thầu Phổ thông Khá

Tốt

Đơn giá trọn gói/m2

 7.500.000đ 8.000.000đ 9.000.000đ
Đơn giá xây thô/m2 3.500.000đ 4.500.000đ

  5.000.000đ

Báo giá chi phí thiết kế khách sạn 4 sao

STT

 Gói thầu Phổ thông Khá Tốt
Đơn giá trọn gói/m2 11.000.000đ 12.500.000đ

14.000.000đ

Đơn giá xây thô/m2

 4.500.000đ 4.650.000đ

  5.250.000đ

Lưu ý: Chi phí đề cập trên đây chủ yếu để tham khảo vì mức giá sẽ dao động dựa vào địa điểm, phong cách thiết kế của khách sạn,… Từ đó, nếu khách hàng muốn tham khảo báo giá chi tiết hãy điền thông tin ngay dưới đây!

Lo lắng chi phí xây khách sạn vượt mức? Điền ngay thông tin để nhận báo giá và ưu đãi mới nhất!

[contact-form-7]

TIDI CONS – Đơn Vị Xây Dựng Khách Sạn Trọn Gói, Nhiều Kinh Nghiệm 

>>> Tất tần tật về thi công khách sạn: từ QUY TRÌNH đến BÁO GIÁ TẠI ĐÂY 

Nắm bắt được những lo lắng của khách hàng về chi phí xây dựng cùng quy trình thi công phức tạp, TIDI CONS tự hào là đơn vị thi công trọn gói hàng đầu miền Bắc với:

  • Các chuyên gia với hơn 12 năm kinh nghiệm cùng các sản phẩm và các dự án tiêu biểu bao gồm: Khách sạn Le Jardin, hệ thống khách sạn La Passion, khách sạn Siren,…
  • Quy trình quản lý & cam kết độc quyền đảm bảo qua 3 lớp đánh giá.
  • Báo giá không chênh lệch quá 3-5% cùng chế độ bảo hành lên tới 5 năm.
  • Thi công chính xác đến 99% theo bản vẽ thiết kế. 

Chi phí xây dựng khách sạn

TIDI CONS –  Đem quy trình thi công & giám sát chuẩn dự án cao cấp vào ngôi nhà của bạn. 

Bài viết Cách tính và Bí Quyết Tối Ưu Chi Phí Xây Dựng Khách Sạn đã xuất hiện đầu tiên vào ngày TIDI CONS.



from TIDI CONS https://ift.tt/GwI78Ja

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

TIDIARC

Hình ảnh
TIDIARC là công ty chuyên về thiết kế và xây dựng trọn gói, với các sản phẩm chủ yếu là dịch vụ thi công khách sạn, thi công biệt thự, thi công nhà phố, thi công chung cư mini,... TIDIARC tự hào là đơn vị xây dựng trọn gói TOP 5 trên thị trường, có trên 11 năm kinh nghiệm thực hiện nhiều dự án lớn như chuỗi biệt thự Vinhome Riverside, chuỗi Khách sạn cao cấp Phố Cổ Hà Nội, Tổ hợp nghỉ dưỡng Flamingo,... Tiên phong đem quy trình thi công và giám sát chuẩn dự án cao cấp vào xây dựng dân dụng. Đội gnux nhân sự tinh hoa trên 10 năm kinh nghiệm đến từ các tập đoàn xây dựng hàng đầu Việt Nam. Quy trình kiểm soát chất lượng và quản lý tiến độ độc quyền. Tiện ích công trình đạt chuẩn 5 sao với hệ thống camera theo dõi 24/7. Áp dụng công nghệ hiện đại, tân tiến nhất để công trình bền vững, không nứt thấm dột, thẩm mỹ vượt trội. Bảo hành công trình lên tới 5 năm. Website : https://tidiarc.vn/ SĐT : 037 512 8686 Địa chỉ : 41 xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội #tidiarc, #kientrucvaxaydungthoidai, #xaydungtho...
Đọc thêm

10+ mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái bằng đẹp, hiện đại

Hình ảnh
Nhà biệt thự 2 tầng mái bằng là một trong những kiến trúc được đánh giá cao hiện nay do có thể biến hóa với nhiều kiểu dáng, mặt bằng khác nhau, thể hiện được tinh thần sang trọng, trẻ trung, tính thẩm mỹ bền lâu theo thời gian. Trong bài viết này, cùng TIDIARC tham khảo 10+ mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái bằng đẹp, hiện đại để có thêm ý tưởng thiết kế cho mình nha! Công trình biệt thự 2 tầng mái bằng do TIDIARC thực hiện Đặc điểm của biệt thự mái bằng 2 tầng: Tương tự như bất kỳ loại hình biệt thự nào khác, mẫu nhà biệt thự mái bằng 2 tầng cũng có những ưu điểm và nhược điểm nhất định. Chủ đầu tư cần hiểu rõ những đặc điểm của mái bằng để có sự lựa chọn phù hợp nhất cho tổ ấm gia đình. Ưu điểm Biệt thự mái bằng 2 tầng được các chủ đầu tư ưa chuộng bởi những ưu điểm nổi bật như sau: Kết cấu đơn giản, gọn gàng, bố cục vuông vắn tạo điều kiện để tối ưu không gian sử dụng cho gia đình đồng thời không ảnh hưởng đến các công trình xung quanh, đặc biệt phù hợp với các mẫu nhà phố liền k...
Đọc thêm

THIẾT KẾ NỘI THẤT NHÀ NGHỈ – NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT

Hình ảnh
Khi thiết kế nội thất nhà nghỉ các chủ đầu tư cần quan tâm đến rất nhiều vấn đề từ cảnh quan khu vực sảnh cho đến từng món nội thất trong phòng nhà nghỉ cho thuê. Trong bài viết này, bạn đọc cùng TIDIARC xem xét những vấn đề cần lưu ý khi thiết kế nội thất nhà nghỉ nhé! Thiết kế nội thất nhà nghỉ đang nhận được nhiều sự quan tâm Vị trí và quy mô của nhà nghỉ: Vị trí nhà nghỉ Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng nhất quyết định sự thành công của một nhà nghỉ. Một nhà nghỉ có vị trí thuận lợi sẽ thu hút được nhiều khách hàng hơn, từ đó mang lại lợi nhuận cao hơn. Vị trí nhà nghỉ cần gần các khu vực trung tâm, gần các điểm du lịch, khu vui chơi giải trí,… để thuận tiện cho khách hàng di chuyển. Vị trí nhà nghỉ cũng cần gần các trục đường giao thông chính để khách hàng dễ dàng tìm thấy. Ngoài ra, nhà nghỉ cũng nên nằm gần các tiện ích như nhà hàng, quán ăn, siêu thị,… để thuận tiện cho khách hàng sinh hoạt. Vị trí và quy mô nhà nghỉ cần phù hợp Quy mô nhà nghỉ Quy mô của ...
Đọc thêm