LƯU Ý KHI XÂY DỰNG MẪU BIỆT THỰ 3 TẦNG HIỆN ĐẠI
Xu hướng xây dựng biệt thự 3 tầng kiến trúc hiện đại:
Trong những năm gần đây, xu hướng thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại đang ngày càng trở nên phổ biến, đặc biệt là đối với những gia chủ thích nét sang trọng, trang nhã và ưa tiện ích. Những công trình biệt thự hiện đại này không chỉ đáp ứng nhu cầu về không gian sống mà còn thể hiện sự tinh tế, hiện đại và mang đậm tính cá nhân hóa của gia chủ.
Đôi nét về biệt thự 3 tầng hiện đại
Về mặt kiến trúc, mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản với những đường nét tinh tế. Các vật liệu như kính, bê tông và kim loại được kết hợp hài hòa. Nội thất cũng được bố trí linh hoạt, tối ưu hóa diện tích với các phòng chức năng rộng rãi, thoáng mát, đáp ứng tiêu chuẩn sống hiện đại.
Ngoài ra, mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại còn tinh tế tích hợp nhiều tiện ích như hệ thống nhà thông minh, bể bơi, sân vườn rộng. Những yếu tố này không chỉ mang đến sự tiện nghi, sang trọng mà còn tạo nên phong cách sống phong cách và khác biệt.
Tại sao những mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại trở thành xu hướng?
Nhu cầu ngày càng tăng trong sự lựa chọn các mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại làm nơi an cư không còn là điều xa lạ và có thể được giải thích bởi một số yếu tố. Những mẫu biệt thự này là giải pháp hoàn hảo đáp ứng nhu cầu không gian sống rộng rãi, tối ưu hóa diện tích và đạt tiêu chuẩn sống hiện đại, cao cấp. Đồng thời, sở hữu một mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại còn biểu trưng cho sự thành đạt, lối sống hiện đại và đẳng cấp của gia chủ.
Bên cạnh đó, sự phát triển của công nghệ và vật liệu xây dựng hiện đại đã cho phép các kiến trúc sư kiến tạo nên những công trình độc đáo mang đến cho gia chủ trải nghiệm sống sang trọng và tiện nghi. Xu hướng tìm kiếm những không gian sống đáp ứng nhu cầu sống hiện đại cũng là yếu tố thúc đẩy nhu cầu sở hữu những mẫu biệt thự 3 tầng đương đại ngày càng gia tăng.
Lưu ý trong thiết kế, thi công biệt thự 3 tầng hiện đại:
Khi quyết định sở hữu mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại, việc xem xét các yếu tố quan trọng trong thiết kế và xây dựng là rất cần thiết. Những yếu tố này ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng, tính thẩm mỹ và tính thực tiễn của các công trình nhà ở hiện đại, đảm bảo đáp ứng hoàn hảo nhu cầu nhà ở của gia chủ.
Phù hợp với mục đích sử dụng
Trước khi bắt tay vào việc quy hoạch và thiết kế xây dựng mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại, cần làm rõ mục đích sử dụng thực tế của gia chủ. Điều này sẽ giúp kiến trúc sư lập kế hoạch chính xác về cách bố trí các phòng và bố trí các khu chức năng cũng như lựa chọn vật liệu phù hợp.
- Xác định rõ ràng nhu cầu và mục đích sử dụng của gia chủ
- Thiết kế nội thất linh hoạt để đáp ứng yêu cầu chức năng
- Chọn vật liệu xây dựng và thiết kế nội thất phù hợp
Phong cách thiết kế đồng nhất
Khi thiết kế một biệt thự, sự thống nhất trong phong cách là một yếu tố vô cùng quan trọng. Các kiến trúc sư cần đảm bảo việc lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp và thống nhất từ ngoại thất đến nội thất, để tạo nên một không gian sống hoàn chỉnh, đồng bộ.
Nếu một ngôi biệt thự 3 tầng mang phong cách thiết kế hiện đại ở bên ngoài, với những đường nét tinh tế, tối giản, sử dụng chủ yếu các vật liệu như kính, bê tông, kim loại… Nhưng bên trong lại được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, ứng dụng nhiều gỗ tự nhiên, đá hoa cương hay da thú – những yếu tố vốn đặc trưng của phong cách này, thì sẽ gây ra sự mâu thuẫn, không đồng nhất về tổng thể.
Điều này không chỉ ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ, đẳng cấp của công trình, mà còn có thể tác động đến cảm nhận, trải nghiệm của gia chủ khi sử dụng không gian. Vì vậy, trong quá trình thiết kế biệt thự, các kiến trúc sư cần rất cẩn trọng trong việc lựa chọn và ứng dụng một phong cách thiết kế nhất quán, đồng bộ từ ngoại thất đến nội thất.
Nhờ sự thống nhất này, ngôi biệt thự không chỉ mang vẻ đẹp, tính thẩm mỹ hoàn hảo, mà còn tạo nên những trải nghiệm sống tiện nghi, đẳng cấp cho gia chủ. Đây chính là yếu tố cốt lõi mà các đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp như TIDI CONS luôn hướng đến và thực hiện với nghiêm túc trong từng dự án của mình.
Diện tích, bố cục xây dựng
Trong thiết kế các mẫu biệt thự sang trọng, đẳng cấp, diện tích xây dựng thường rất rộng lớn. Điều này không chỉ mang đến khoảng không gian thoáng đãng, tiện nghi, mà còn tạo nên nét độc đáo, khác biệt so với những loại hình nhà ở thông thường. Tuy nhiên, nếu không bố trí, sắp xếp hợp lý, diện tích rộng lớn này có thể trở thành điểm yếu, ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ và công năng sử dụng của ngôi biệt thự.
Ví dụ, một căn biệt thự rộng rãi nhưng lại có cách bố trí không hợp lý, dẫn đến sự lộn xộn, trống trải, không đạt được tối đa về mặt công năng. Hay trường hợp không gian quá rộng nhưng lại thiếu đi những tiện ích, dịch vụ cần thiết, khiến cho gia chủ không thể tận hưởng trọn vẹn những giá trị mà một ngôi biệt thự đẳng cấp mang lại.
Chính vì vậy, các kiến trúc sư cần có những giải pháp thiết kế tối ưu, nhằm khai thác triệt để tiềm năng của diện tích rộng lớn. Đó có thể là việc bố trí khoa học, hợp lý các không gian chức năng, sắp xếp hài hòa các yếu tố nội, ngoại thất, hay ứng dụng thông minh các công nghệ, vật liệu hiện đại… Nhờ đó, ngôi biệt thự không chỉ đẹp mà còn mang lại những trải nghiệm sống tiện nghi, đẳng cấp cho gia chủ.
Yếu tố phong thủy
Khi thiết kế mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại, yếu tố phong thủy cũng cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Tuân theo các nguyên tắc phong thủy như hướng nhà, cân bằng âm dương và sự tương tác của các yếu tố có thể giúp mang lại may mắn, giàu có và sức khỏe cho gia chủ.
- Chọn hướng nhà và vị trí xây dựng dựa trên Phong Thủy
- Cân bằng các yếu tố âm dương như nước, lửa, kim loại, gỗ và đất.
- Bố trí hài hòa các yếu tố phong thủy trong thiết kế nội ngoại thất
Cân đối ngân sách
Khi xây dựng mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại, không thể bỏ qua vấn đề cân đối ngân sách. Việc lập kế hoạch tài chính chi tiết và lựa chọn giải pháp thiết kế, xây dựng phù hợp giúp chủ nhà có thể đảm bảo chất lượng công trình mà vẫn duy trì được chi phí ở mức phù hợp với khả năng tài chính.
- Lập kế hoạch tài chính chi tiết ngay từ đầu
- Chọn vật liệu và thiết bị theo ngân sách của bạn
- Tìm nhà thầu uy tín, đưa ra giải pháp thi công tiết kiệm
Báo giá thi công biệt thự 3 tầng hiện đại mới nhất:
Giá xây biệt thự dù 2 tầng hay 3 tầng, 4 tầng cũng không có gì thay đổi. Cách tính giá vẫn dựa trên tổng m2 xây dựng nhân với đơn giá gói thầu. Tuy vậy, nếu công trình có quy mô càng lớn thì đơn giá xây thô càng tốt, theo cách tính giá xây thô biệt thự ở trên. Các chủ đầu tư có thể dựa vào hệ số thi công như hệ số sàn, hệ số móng, hệ số mái, hệ số tầng hầm… để tính tổng diện tích xây dựng; từ đó sẽ tính toán được giá xây. Tuy nhiên, đơn giá gói thầu thi công biệt thự còn tùy thuộc vào kiểu biệt thự và đơn vị thi công.
Giá thi công phần thô biệt thự
Công trình có tổng diện tích trên 350m2: 3.500.000đ/ m2
Công trình có tổng diện tích xây dựng từ 300-350m2: 3.650.000đ/ m2
Công trình có tổng diện tích xây dựng từ 250-300m2: 3.850.000đ/m2
Công trình có tổng diện tích xây dựng dưới 250m2: Báo giá theo bản vẽ thiết kế.
Giá thi công biệt thự 3 tầng hiện đại trọn gói:
Tại TIDI CONS, giá thi công biệt thự trọn gói từ 7tr/m2. Ngoài ra, mức báo giá có thể thay đổi tuỳ vào các loại vật liệu mà gia chủ lựa chọn. Nếu gia chủ muốn dùng loại cao cấp hơn thì chi phí sẽ phát sinh hơn so dự tính. Nhưng các chủ đầu tư hãy xác định mức giá khởi điểm là từ 7 triệu/ m2.
Ví dụ: bạn muốn xây biệt thự hiện đại 3 tầng với diện tích mỗi sàn là 150m2, mái bằng, có tầng bán hầm. Vậy, khái tính tổng m2 xây dựng của bạn sẽ là: 3 sàn * 100% + mái khoảng 20% + móng khoảng 50% + hầm 150% = 780m2.
Giả sử bạn chọn gói thầu 7tr/m2, thì khái tính chi phí xây dựng biệt thự của bạn sẽ vào khoảng 5.4 tỷ. Tuy nhiên, cách tính này có sai số khá cao, nhưng cũng là một cách để bạn biết trước và chuẩn bị tài chính.
>>> Với chi phí trên, danh mục vật tư vật liệu cụ thể TẠI ĐÂY
Công ty thiết kế, xây dựng biệt thự hiện đại nào uy tín?
Thi công biệt thự không phải chuyện đơn giản. Đây là một công trình có vốn đầu tư nhiều, quy mô lớn, đòi hỏi nhà thầu thiết kế, thi công phải thật sự xứng tầm, đẳng cấp. Vậy nên chọn công ty thiết kế thi công biệt thự trọn gói nào thật sự uy tín, đảm bảo chất lượng công trình bền vững, thiết kế thẩm mỹ độc đáo và có trách nhiệm sau bàn giao, là một đề bài khó đối với các chủ đầu tư. Chủ đầu tư nên kiểm tra thông tin công ty thật kỹ, đánh giá kinh nghiệm thi công biệt thự, đặc biệt là các công trình tân cổ điển, kết hợp với khảo sát thực tế công trình để có thể đánh giá chính xác nhất.
TIDI CONS – CÔNG TY THIẾT KẾ & THI CÔNG BIỆT THỰ TRỌN GÓI UY TÍN, CHUYÊN NGHIỆP NHẤT
- 11 năm kinh nghiệm thực hiện đa dạng các sản phẩm từ nhà phố, biệt thự hiện đại, biệt thự tân cổ điển, biệt thự nhà vườn, cho đến các sản phẩm có độ phức tạp cao như khách sạn: Chuỗi biệt thự Vinhome Riverside, Tổ hợp nghỉ dưỡng Flamingo, Chuỗi khách sạn cao cấp Phố Cổ Hà Nội, chuỗi căn hộ chung cư mini tại Hà Nội và Đà Nẵng…
- Đội ngũ nhân sự tinh họa: tất cả các Kỹ sư/chỉ huy trưởng của TIDI đều có trên 10 năm kinh nghiệm, từng công tác tại các tập đoàn lớn như Đa quốc gia của Nhật hoặc tập đoàn xây dựng hàng đầu Việt Nam như Hoà Bình, Coteccons,…
- Quy trình thi công và giám sát độc quyền: cắt cử riêng một Kỹ sư/chỉ huy trưởng trực tiếp giám sát, túc trực điều phối, và chịu trách nhiệm từ đầu tới cuối tại mỗi công trình. Đảm bảo mọi việc đều diễn ra trong tầm kiểm soát của TIDI. Báo cáo tiến độ thiết kế thi công biệt thự hằng ngày với chủ đầu tư bằng hình ảnh, video trực quan. Báo cáo bằng văn bản hàng tuần và mời chủ đầu tư nghiệm thu từng mốc thi công.
- Cập nhật công nghệ mới, tối ưu thời gian, chi phí; chế độ bảo hành dài hạn lên tới 5 năm
Vì thế, TIDI rất thấu hiểu mong muốn của chủ đầu tư và luôn có mọi giải pháp để xây dựng sao cho tối ưu diện tích, chi phí và thu hồi vốn trong thời gian ngắn nhất. Chủ đầu tư có nhu cầu vui lòng tìm hiểu thêm tại phần DỊCH VỤ hoặc liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn và báo giá chi tiết!
TIDI CONS – Đem quy trình thi công và giám sát chuẩn dự án cao cấp vào ngôi nhà của bạn.
Bài viết LƯU Ý KHI XÂY DỰNG MẪU BIỆT THỰ 3 TẦNG HIỆN ĐẠI đã xuất hiện đầu tiên vào ngày TIDI CONS.
from TIDI CONS https://ift.tt/Mn146Zl
Nhận xét
Đăng nhận xét