Tất Tần Tật về Chi phí xây dựng nhà nghỉ: BÁO GIÁ 2025 và LƯU Ý

Chủ đầu tư đang có ý định kinh doanh dịch vụ lưu trú và muốn tìm hiểu về chi phí xây dựng nhà nghỉ?. Bài viết dưới đây của TIDI CONS sẽ cung cấp cho gia chủ cái nhìn tổng quan về các loại chi phí cần thiết, bao gồm thiết kế, thi công phần thô, hoàn thiện và trang trí nội thất cùng những lưu ý cụ thể. 

Ba yếu tố vàng ảnh hưởng tới chi phí xây dựng nhà nghỉ 

Diện tích và quy mô công trình 

Quy mô nhà nghỉ sẽ quyết định tổng chi phí xây dựng nhà nghỉ. Một nhà nghỉ nhỏ từ 8 – 10 phòng sẽ có chi phí thấp hơn nhiều so với nhà nghỉ từ 15 – 20 phòng. Bên cạnh đó, diện tích mỗi phòng cũng ảnh hưởng lớn. Phòng tiêu chuẩn thường có diện tích khoảng 15 – 20m², trong khi các phòng cao cấp có thể rộng từ 25 – 30m².

Số tầng xây dựng 

Nhà nghỉ từ 3 – 5 tầng đang là mô hình phổ biến hiện nay với chi phí xây dựng nhà nghỉ hợp lý. Số tầng càng nhiều, tổng diện tích xây dựng sẽ tăng lên đáng kể, kéo theo chi phí phần thô, hoàn thiện và lắp đặt hệ thống kỹ thuật cũng cao hơn.

Chi phí xây dựng nhà nghỉ

Diện tích, vị trí và diện tích xây dựng là 3 yếu tố ảnh hưởng đến chi phí nhà nghỉ

Vị trí xây dựng nhà nghỉ

Chi phí xây dựng ở khu vực trung tâm thành phố hoặc các điểm du lịch nổi tiếng thường cao hơn so với vùng ngoại ô do giá nhân công và vật liệu xây dựng tăng.

Báo giá chi phí xây dựng nhà nghỉ 2025 

Tổng quan, chi phí xây dựng nhà nghỉ thường sẽ bao gồm các chi phí dựa trên quá trình thi công, bao gồm: Chi phí thiết kế, xây dựng phần thô, hoàn thiện và nội thất. Dưới đây là báo giá chi phí xây dựng nhà nghỉ năm 2025 của TIDI CONS:

Chi phí thiết kế nhà nghỉ 

Thiết kế kiến trúc

 Thiết kế nội thất Thiết kế tổng thể
150.000đ/m2 150.000đ/m2

250.000đ/m2

Chi phí xây dựng phần thô nhà nghỉ

STT

 QUY MÔ ĐƠN GIÁ
1 Công trình có tổng diện tích trên 350m2

3.500.000đ/m2

2

 Công trình có tổng diện tích 300-350m2 3.650.000đ.m2
3 Công trình có tổng diện tích 250-300m2

3.850.000đ

4

 Công trình có tổng diện tích dưới 250m2

Báo giá theo thiết kế

Chi phí xây dựng hoàn thiện 

Xây nhà nghỉ hoàn thiện trọn gói của TIDI CONS sẽ bao gồm toàn bộ cả hạng mục xây thô: móng, khung cột tường dầm sàn, xây trát, điện nước cơ bản và các hạng mục hoàn thiện. Ngoài ra, còn có hệ thống phòng cháy chữa cháy cần thiết để nhà nghỉ được cấp phép kinh doanh.

Với hệ số xây dựng khá cao dành cho nhà nghỉ, cùng với yêu cầu chất lượng vật liệu hoàn thiện loại tốt. Mức báo giá khuyến khích cho các chủ đầu tư là từ 6 triệu – 6.5 triệu/m2 cùng các loại vật tư vật liệu dưới đây:

Chi phí xây dựng nhà nghỉ Chi phí xây dựng nhà nghỉ Chi phí xây dựng nhà nghỉ Chi phí xây dựng nhà nghỉ Chi phí xây dựng nhà nghỉ Chi phí xây dựng nhà nghỉ

>>> Tất tần tật về thi công nhà nghỉ: từ QUY TRÌNH đến BÁO GIÁ TẠI ĐÂY 

Chi phí xây dựng nội thất, thiết bị nhà nghỉ 

Để một nhà nghỉ đạt tiêu chuẩn lưu trú, mức đầu tư cho phần nội thất/ thiết bị phải rơi vào khoảng 50-60 triệu/ phòng. Tuy nhiên, rất nhiều chủ đầu tư có thể tiết kiệm chi phí bằng cách tối giản nội thất, cắt bớt một số các hạng mục nội thất trong phòng. 

Dưới đây là danh sách những nội thất cần lắp đặt cho nhà nghỉ gia chủ có thể tham khảo:

STT

 SẢN PHẨM

CHẤT LIỆU
1 Vách gỗ ốp tường MDF chống ẩm Thái Lan, phủ melamine màu theo phối cảnh. 
2 Kệ treo quần áo Gỗ tự nhiên tần bì, sơn màu theo phối cảnh
3 Sofa bed  Gỗ công nghiệp bọc nỉ
4 Bàn viết 1 ngăn kéo MDF chống ẩm Thái Lan phủ melamine màu theo phối cảnh. 
5 Đợt trang trí MDF chống ẩm Thái Lan phủ melamine màu theo phối cảnh.
6 Tủ quần áo MDF chống ẩm Thái Lan phủ melamine màu theo phối cảnh.
7 Táp MDF chống ẩm Thái Lan phủ melamine màu theo phối cảnh.
8 Giường ngủ (đã bao gồm bọc đầu giường) MDF chống ẩm Thái Lan phủ melamine màu theo phối cảnh. Đầu giường bọc nỉ nhập indonesia theo mẫu.
9 Vách trang trí hoặc kệ tivi MDF chống ẩm Thái Lan phủ melamine màu theo phối cảnh.
10 Rèm cửa Vải cao cấp Hàn Quốc Polyester, rèm sáo gỗ, rèm sáo nhựa cản nhiệt, cản sáng.
11 Tivi
12 Điều hoà cục bộ
13 Bình nước nóng cục bộ
14 Tủ lạnh minibar (nếu có)

Mong muốn xây dựng nhà nghỉ với chi phí tối ưu năm 2025? Điền ngay thông tin để nhận báo giá và ưu đãi mới nhất 

[contact-form-7]

Ba Lưu Ý Vàng Giúp Chủ Đầu Tư Tiết Kiệm Hàng Chục Triệu Chi Phí

Tính toán Chi Tiết Diện Tích và Cơ sở Vật Chất 

Khi xây dựng nhà nghỉ, việc cân nhắc diện tích mỗi phòng là yếu tố then chốt giúp chủ đầu tư tối ưu chi phí.

Ví dụ cụ thể: Nếu một phòng nghỉ có diện tích 40m², chi phí điện năng dành riêng cho điều hòa có thể dao động từ 50.000 – 120.000 đồng/tháng. Với hệ thống điều hòa hoạt động thường xuyên, tổng chi phí điện năng cho cả nhà nghỉ có thể chiếm 20 – 30% chi phí vận hành hàng tháng. Nếu giảm diện tích mỗi phòng xuống còn 20 – 25m², chủ đầu tư không chỉ giảm được chi phí xây dựng mà còn tiết kiệm đáng kể các chi phí điện nước và bảo trì thiết bị.

Thiết kế đơn giản, tinh gọn 

Thay vì sử dụng nhiều lớp trang trí tường, trần hoặc sàn, chủ đầu tư có thể lựa chọn các thiết kế phẳng, sử dụng màu sắc trung tính, kết hợp ánh sáng tự nhiên để làm nổi bật không gian. Điều này không những giúp tiết kiệm ngân sách mà còn khiến nhà nghỉ trở nên gần gũi, thư giãn hơn đối với khách lưu trú.

Chi phí xây dựng nhà nghỉ

Gia chủ cần lưu ý thiết kế tinh gọn để tiết kiệm chi phí xây dựng 

Tối ưu Vị trí lắp đặt Heatpump

Đặt hệ thống Heatpump ở tầng thượng là lựa chọn thường thấy, vì dễ dàng kết nối với các tầng bên dưới và tối ưu áp lực nước. Tuy nhiên, nếu không tính toán kỹ, việc lắp đặt ở tầng thượng có thể dẫn đến tình trạng tiêu hao điện năng cao, đặc biệt khi hệ thống hoạt động tự động cả ngày. Điều này khiến hóa đơn tiền điện hàng tháng tăng vọt, gây áp lực tài chính lớn cho chủ đầu tư.

TIDI CONS – Đơn Vị Xây Dựng Nhà Nghỉ Trọn Gói, Nhiều Kinh Nghiệm 

>>> Tất tần tật về thi công khách sạn: từ QUY TRÌNH đến BÁO GIÁ TẠI ĐÂY 

Nắm bắt được những lo lắng của khách hàng về chi phí xây dựng cùng quy trình thi công khách sạn phức tạp, TIDI CONS tự hào là đơn vị thi công trọn gói hàng đầu miền Bắc với:

  • Các chuyên gia với hơn 12 năm kinh nghiệm cùng các sản phẩm và các dự án tiêu biểu bao gồm: Khách sạn Le Jardin, hệ thống khách sạn La Passion, khách sạn Siren,…
  • Quy trình quản lý & cam kết độc quyền đảm bảo qua 3 lớp đánh giá.
  • Báo giá không chênh lệch quá 3-5% cùng chế độ bảo hành lên tới 5 năm.
  • Thi công chính xác đến 99% theo bản vẽ thiết kế. 

Chi phí xây nhà nghỉ

TIDI CONS –  Đem quy trình thi công & giám sát chuẩn dự án cao cấp vào ngôi nhà của bạn. 

Bài viết Tất Tần Tật về Chi phí xây dựng nhà nghỉ: BÁO GIÁ 2025 và LƯU Ý đã xuất hiện đầu tiên vào ngày TIDI CONS.



from TIDI CONS https://ift.tt/ibv6oLD

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

TIDIARC

Hình ảnh
TIDIARC là công ty chuyên về thiết kế và xây dựng trọn gói, với các sản phẩm chủ yếu là dịch vụ thi công khách sạn, thi công biệt thự, thi công nhà phố, thi công chung cư mini,... TIDIARC tự hào là đơn vị xây dựng trọn gói TOP 5 trên thị trường, có trên 11 năm kinh nghiệm thực hiện nhiều dự án lớn như chuỗi biệt thự Vinhome Riverside, chuỗi Khách sạn cao cấp Phố Cổ Hà Nội, Tổ hợp nghỉ dưỡng Flamingo,... Tiên phong đem quy trình thi công và giám sát chuẩn dự án cao cấp vào xây dựng dân dụng. Đội gnux nhân sự tinh hoa trên 10 năm kinh nghiệm đến từ các tập đoàn xây dựng hàng đầu Việt Nam. Quy trình kiểm soát chất lượng và quản lý tiến độ độc quyền. Tiện ích công trình đạt chuẩn 5 sao với hệ thống camera theo dõi 24/7. Áp dụng công nghệ hiện đại, tân tiến nhất để công trình bền vững, không nứt thấm dột, thẩm mỹ vượt trội. Bảo hành công trình lên tới 5 năm. Website : https://tidiarc.vn/ SĐT : 037 512 8686 Địa chỉ : 41 xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội #tidiarc, #kientrucvaxaydungthoidai, #xaydungtho...
Đọc thêm

10+ mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái bằng đẹp, hiện đại

Hình ảnh
Nhà biệt thự 2 tầng mái bằng là một trong những kiến trúc được đánh giá cao hiện nay do có thể biến hóa với nhiều kiểu dáng, mặt bằng khác nhau, thể hiện được tinh thần sang trọng, trẻ trung, tính thẩm mỹ bền lâu theo thời gian. Trong bài viết này, cùng TIDIARC tham khảo 10+ mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái bằng đẹp, hiện đại để có thêm ý tưởng thiết kế cho mình nha! Công trình biệt thự 2 tầng mái bằng do TIDIARC thực hiện Đặc điểm của biệt thự mái bằng 2 tầng: Tương tự như bất kỳ loại hình biệt thự nào khác, mẫu nhà biệt thự mái bằng 2 tầng cũng có những ưu điểm và nhược điểm nhất định. Chủ đầu tư cần hiểu rõ những đặc điểm của mái bằng để có sự lựa chọn phù hợp nhất cho tổ ấm gia đình. Ưu điểm Biệt thự mái bằng 2 tầng được các chủ đầu tư ưa chuộng bởi những ưu điểm nổi bật như sau: Kết cấu đơn giản, gọn gàng, bố cục vuông vắn tạo điều kiện để tối ưu không gian sử dụng cho gia đình đồng thời không ảnh hưởng đến các công trình xung quanh, đặc biệt phù hợp với các mẫu nhà phố liền k...
Đọc thêm

THIẾT KẾ NỘI THẤT NHÀ NGHỈ – NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT

Hình ảnh
Khi thiết kế nội thất nhà nghỉ các chủ đầu tư cần quan tâm đến rất nhiều vấn đề từ cảnh quan khu vực sảnh cho đến từng món nội thất trong phòng nhà nghỉ cho thuê. Trong bài viết này, bạn đọc cùng TIDIARC xem xét những vấn đề cần lưu ý khi thiết kế nội thất nhà nghỉ nhé! Thiết kế nội thất nhà nghỉ đang nhận được nhiều sự quan tâm Vị trí và quy mô của nhà nghỉ: Vị trí nhà nghỉ Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng nhất quyết định sự thành công của một nhà nghỉ. Một nhà nghỉ có vị trí thuận lợi sẽ thu hút được nhiều khách hàng hơn, từ đó mang lại lợi nhuận cao hơn. Vị trí nhà nghỉ cần gần các khu vực trung tâm, gần các điểm du lịch, khu vui chơi giải trí,… để thuận tiện cho khách hàng di chuyển. Vị trí nhà nghỉ cũng cần gần các trục đường giao thông chính để khách hàng dễ dàng tìm thấy. Ngoài ra, nhà nghỉ cũng nên nằm gần các tiện ích như nhà hàng, quán ăn, siêu thị,… để thuận tiện cho khách hàng sinh hoạt. Vị trí và quy mô nhà nghỉ cần phù hợp Quy mô nhà nghỉ Quy mô của ...
Đọc thêm