Chi phí xây nhà nghỉ 15 phòng: Cập nhật chi tiết nhất 2025

Bạn đang có ý định kinh doanh nhà nghỉ và muốn tìm hiểu về chi phí xây nhà nghỉ 15 phòng? Trong bài viết này, TIDI CONS sẽ giúp bạn bóc tách chi tiết từng hạng mục như chi phí thiết kế, xây dựng phần thô, hoàn thiện và nội thất, từ đó có cái nhìn tổng quan và chính xác nhất.

Chi phí xây dựng nhà nghỉ 15 phòng gồm những gì? 

Những khoản chi phí xây dựng nhà nghỉ 15 phòng

Tuỳ vào hiện trạng mặt bằng xây dựng mà việc xây nhà nghỉ 15 tầng sẽ bao gồm những khoản chi phí cụ thể: 

  1. Chi phí xin giấy phép xây dựng. 
  2. Chi phí phá dỡ nhà cũ (nếu có).
  3. Chi phí thiết kế
  4. Chi phí xây mới: xây thô, hoàn thiện.
  5. Chi phí lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy.
  6. Chi phí lắp đặt nội thất.

Chi phí xây nhà nghỉ 15 phòng

Những khoản chi phí chủ đầu tư cần lưu ý khi xây dựng nhà nghỉ 

Những yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây dựng nhà nghỉ 15 phòng

Chi phí xây dựng nhà nghỉ 15 phòng chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, bao gồm:

  • Giấy phép xây dựng: Chi phí cấp phép xây dựng phụ thuộc vào quy định của từng địa phương và quy mô công trình, có thể dao động từ vài triệu đến vài chục triệu đồng.
  • Phá dỡ (nếu có): Nếu xây nhà nghỉ trên nền đất trống, bạn sẽ tiết kiệm được khoản chi phí này. Ngược lại, nếu phải phá dỡ công trình cũ, chi phí sẽ tăng lên đáng kể.
  • Thiết kế: Chi phí thiết kế thường chiếm khoảng 1% tổng chi phí xây dựng và giúp đảm bảo công trình có tính thẩm mỹ và công năng cao.
  • Xây thô: Chi phí xây thô bao gồm phần móng, tường, sàn, mái và các hệ thống kỹ thuật cơ bản.
  • Hoàn thiện: Chi phí hoàn thiện bao gồm sơn, lát nền, lắp đặt thiết bị vệ sinh, hệ thống điện nước, phòng cháy chữa cháy, nội thất… Phần này thường chiếm tỷ lệ lớn trong tổng chi phí do nhà nghỉ có nhiều yêu cầu về tiện nghi và thẩm mỹ cao hơn so với nhà ở thông thường.

>> Tất tần tật về thi công nhà nghỉ: từ QUY TRÌNH đến BÁO GIÁ TẠI ĐÂY

Chi phí xây nhà nghỉ 15 phòng

Cách tính chi phí xây nhà nghỉ 15 phòng

Tính toán chi phí chính xác

Để có được dự toán chi phí chính xác nhất, việc sở hữu bản vẽ thiết kế chi tiết là vô cùng quan trọng. Từ bản vẽ, các kỹ sư xây dựng có thể:

  • Bóc tách khối lượng: Xác định cụ thể từng hạng mục công việc, loại vật liệu và số lượng cần thiết.
  • Tính toán giá thành: Dựa trên đơn giá nhân công, vật liệu tại thời điểm hiện tại để tính toán tổng chi phí cho từng hạng mục.

Phương pháp dự toán sơ bộ

Nếu chưa có bản vẽ thiết kế, bạn có thể ước tính sơ bộ chi phí xây dựng dựa trên diện tích xây dựng. Công thức tính diện tích xây dựng như sau:

  • Diện tích xây dựng = Tổng diện tích các sàn + hệ số móng + hệ số mái + diện tích ban công, tum, lửng, tầng hầm (nếu có).

Chi phí xây nhà nghỉ 15 phòng

Dự toán chi phí nhà nghỉ 15 phòng

Ví dụ: Với một nhà nghỉ 15 phòng, giả sử mỗi tầng có diện tích 100m2 và xây dựng 3 tầng, ta có:

  • Diện tích 3 sàn = 100m2/sàn x 3 sàn = 300m2.
  • Giả sử hệ số móng là 40%, hệ số mái là 20%, và có thêm 1 tum 50m2.
  • Diện tích xây dựng = 300m2 + 300m2 x 40% + 300m2 x 20% + 50m2 = 500m2.

Báo giá chi tiết chi phí xây nhà nghỉ 15 phòng 

Dưới đây là chi phí cho nhà nghỉ 15 phòng tại TIDI CONS, tuy nhiên chủ đầu tư cần lưu ý rằng những báo giá và cách tính chi phí dưới đây chỉ mang tính tham khảo với sai số cao vì các yếu tố như địa điểm, phong cách kiến trúc,…

Chi phí thiết kế nhà nghỉ 15 phòng.

Thiết kế kiến trúc

 Thiết kế nội thất Thiết kế tổng thể
150.000đ/m2 150.000đ/m2

250.000đ/m2

Chi phí xây dựng phần thô nhà nghỉ 15 phòng

STT

 QUY MÔ ĐƠN GIÁ

1

 Công trình có tổng diện tích trên 350m2 3.500.000đ/m2
2 Công trình có tổng diện tích 300-350m2

3.650.000đ.m2

3

 Công trình có tổng diện tích 250-300m2

3.850.000đ
4 Công trình có tổng diện tích dưới 250m2

Báo giá theo thiết kế

Mong muốn xây dựng nhà nghỉ 15 phòng với chi tiêu tối thiểu? Điền thông tin để nhận ngay báo giá và tư vấn chi tiết năm 2025: 

[contact-form-7]

TIDI CONS – Đơn Vị Xây Dựng Nhà Nghỉ Trọn Gói, Nhiều Kinh Nghiệm 

>>> Tất tần tật về thi công nhà nghỉ, khách sạn: từ QUY TRÌNH đến BÁO GIÁ TẠI ĐÂY 

Nắm bắt được những lo lắng của khách hàng về chi phí xây dựng cùng quy trình thi công nhà nghỉ phức tạp, TIDI CONS tự hào là đơn vị thi công trọn gói hàng đầu miền Bắc với:

  • Các chuyên gia với hơn 12 năm kinh nghiệm cùng các sản phẩm và các dự án tiêu biểu bao gồm: Khách sạn Le Jardin, hệ thống khách sạn La Passion, khách sạn Siren,…
  • Quy trình quản lý & cam kết độc quyền đảm bảo qua 3 lớp đánh giá.
  • Báo giá không chênh lệch quá 3-5% cùng chế độ bảo hành lên tới 5 năm.
  • Thi công chính xác đến 99% theo bản vẽ thiết kế. 

Chi phí xây nhà nghỉ 15 phòng

TIDI CONS – Đem quy trình thi công & giám sát chuẩn dự án cao cấp vào ngôi nhà của bạn. 

Bài viết Chi phí xây nhà nghỉ 15 phòng: Cập nhật chi tiết nhất 2025 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày TIDI CONS.



from TIDI CONS https://ift.tt/JbOn918

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

TIDIARC

Hình ảnh
TIDIARC là công ty chuyên về thiết kế và xây dựng trọn gói, với các sản phẩm chủ yếu là dịch vụ thi công khách sạn, thi công biệt thự, thi công nhà phố, thi công chung cư mini,... TIDIARC tự hào là đơn vị xây dựng trọn gói TOP 5 trên thị trường, có trên 11 năm kinh nghiệm thực hiện nhiều dự án lớn như chuỗi biệt thự Vinhome Riverside, chuỗi Khách sạn cao cấp Phố Cổ Hà Nội, Tổ hợp nghỉ dưỡng Flamingo,... Tiên phong đem quy trình thi công và giám sát chuẩn dự án cao cấp vào xây dựng dân dụng. Đội gnux nhân sự tinh hoa trên 10 năm kinh nghiệm đến từ các tập đoàn xây dựng hàng đầu Việt Nam. Quy trình kiểm soát chất lượng và quản lý tiến độ độc quyền. Tiện ích công trình đạt chuẩn 5 sao với hệ thống camera theo dõi 24/7. Áp dụng công nghệ hiện đại, tân tiến nhất để công trình bền vững, không nứt thấm dột, thẩm mỹ vượt trội. Bảo hành công trình lên tới 5 năm. Website : https://tidiarc.vn/ SĐT : 037 512 8686 Địa chỉ : 41 xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội #tidiarc, #kientrucvaxaydungthoidai, #xaydungtho...
Đọc thêm

10+ mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái bằng đẹp, hiện đại

Hình ảnh
Nhà biệt thự 2 tầng mái bằng là một trong những kiến trúc được đánh giá cao hiện nay do có thể biến hóa với nhiều kiểu dáng, mặt bằng khác nhau, thể hiện được tinh thần sang trọng, trẻ trung, tính thẩm mỹ bền lâu theo thời gian. Trong bài viết này, cùng TIDIARC tham khảo 10+ mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái bằng đẹp, hiện đại để có thêm ý tưởng thiết kế cho mình nha! Công trình biệt thự 2 tầng mái bằng do TIDIARC thực hiện Đặc điểm của biệt thự mái bằng 2 tầng: Tương tự như bất kỳ loại hình biệt thự nào khác, mẫu nhà biệt thự mái bằng 2 tầng cũng có những ưu điểm và nhược điểm nhất định. Chủ đầu tư cần hiểu rõ những đặc điểm của mái bằng để có sự lựa chọn phù hợp nhất cho tổ ấm gia đình. Ưu điểm Biệt thự mái bằng 2 tầng được các chủ đầu tư ưa chuộng bởi những ưu điểm nổi bật như sau: Kết cấu đơn giản, gọn gàng, bố cục vuông vắn tạo điều kiện để tối ưu không gian sử dụng cho gia đình đồng thời không ảnh hưởng đến các công trình xung quanh, đặc biệt phù hợp với các mẫu nhà phố liền k...
Đọc thêm

THIẾT KẾ NỘI THẤT NHÀ NGHỈ – NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT

Hình ảnh
Khi thiết kế nội thất nhà nghỉ các chủ đầu tư cần quan tâm đến rất nhiều vấn đề từ cảnh quan khu vực sảnh cho đến từng món nội thất trong phòng nhà nghỉ cho thuê. Trong bài viết này, bạn đọc cùng TIDIARC xem xét những vấn đề cần lưu ý khi thiết kế nội thất nhà nghỉ nhé! Thiết kế nội thất nhà nghỉ đang nhận được nhiều sự quan tâm Vị trí và quy mô của nhà nghỉ: Vị trí nhà nghỉ Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng nhất quyết định sự thành công của một nhà nghỉ. Một nhà nghỉ có vị trí thuận lợi sẽ thu hút được nhiều khách hàng hơn, từ đó mang lại lợi nhuận cao hơn. Vị trí nhà nghỉ cần gần các khu vực trung tâm, gần các điểm du lịch, khu vui chơi giải trí,… để thuận tiện cho khách hàng di chuyển. Vị trí nhà nghỉ cũng cần gần các trục đường giao thông chính để khách hàng dễ dàng tìm thấy. Ngoài ra, nhà nghỉ cũng nên nằm gần các tiện ích như nhà hàng, quán ăn, siêu thị,… để thuận tiện cho khách hàng sinh hoạt. Vị trí và quy mô nhà nghỉ cần phù hợp Quy mô nhà nghỉ Quy mô của ...
Đọc thêm