Kinh nghiệm xây căn hộ dịch vụ cho thuê luôn đắt khách

Xây căn hộ dịch vụ cho thuê là mô hình kinh doanh hiệu quả, thu hút nhiều nhà đầu tư gần đây bởi có diện tích vừa phải, chất lượng tốt hơn nhà trọ và giá thuê thấp hơn chung cư cao cấp nên dễ cho thuê và mang lại lợi nhuận ổn định. Trong bài viết này, TIDI CONS sẽ chia sẻ với quý chủ đầu tư những kinh nghiệm để xây dựng căn hộ dịch vụ hiệu quả.

Đầu tư xây căn hộ dịch vụ cho thuê phù hợp với ai?

Căn hộ dịch vụ (Serviced Apartment) là những căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất và tiện nghi như một căn hộ bình thường, kèm theo các dịch vụ bổ sung như dọn phòng, giặt ủi, truyền hình cáp,… sau đó cho thuê.

Đây là địa điểm lý tưởng cho những người có nhu cầu thuê dài hạn, hoặc ngắn hạn như: người nước ngoài đến Việt Nam làm việc, người thường xuyên đi công tác hoặc đi du lịch, nhân viên văn phòng,…

Đầu tư xây căn hộ dịch vụ cho thuê là một cơ hội hấp dẫn, nhưng không phải ai cũng phù hợp với mô hình này. Nếu bạn là một nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp với số vốn ổn định, hay đơn giản là một người quan tâm và muốn tìm kiếm nguồn thu nhập thụ động, đồng thời sở hữu mảnh đất ở vị trí đắc địa thì hoàn toàn có thể suy nghĩ đến việc xây căn hộ dịch vụ cho thuê.

Kinh nghiệm xây căn hộ dịch vụ cho thuê luôn đắt khách:

Việc xây dựng căn hộ dịch vụ cho thuê đòi hỏi chủ đầu tư phải có sự chuẩn bị kỹ lưỡng và nắm vững một số kinh nghiệm quan trọng để đảm bảo hiệu quả đầu tư. Dưới đây là những kinh nghiệm xây căn hộ dịch vụ mà bạn không thể bỏ qua:

1. Kiểm tra quy hoạch đất: Trước khi bắt tay vào xây dựng, việc kiểm tra quy hoạch đất và giấy phép xây dựng rất quan trọng. Hãy đảm bảo kiểm tra kỹ càng hoặc nhờ các chuyên gia tại TIDI CONS hỗ trợ, từ đó có kế hoạch thiết kế và xây dựng phù hợp, tránh lãng phí, mất thời gian, tiền bạc.
2. Thiết kế hợp lý: Không nên xem nhẹ thiết kế khi xây căn hộ dịch vụ. Một thiết kế tốt không chỉ giúp phân chia công năng hợp lý mà còn giúp bạn xin giấy phép xây dựng dễ dàng. Chú ý đến các yếu tố như hệ thống điện nước, PCCC, và mặt bằng sử dụng để tránh rắc rối khi vận hành.
3. Đa dạng hóa diện tích căn hộ: Thay vì đồng nhất diện tích các căn hộ, bạn nên chia thành nhiều loại phòng như căn studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, và các căn hộ VIP có ban công để đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, từ đó gia tăng tỉ lệ kín phòng, đảm bảo doanh thu.

1. Khu vực để xe: Đảm bảo có đủ diện tích để khách thuê để xe, đảm bảo sự thuận tiện và an toàn. Lời khuyên của TIDI CONS đó là xây tầng hầm hoặc sử dụng tầng 1 để làm khu vực để xe nếu như việc xin cấp phép xây hầm ở khu vực của bạn khó khăn.
2. Sử dụng đòn bẩy tài chính: Nếu thiếu vốn, bạn có thể xem xét việc vay vốn với lãi suất ưu đãi để thực hiện dự án. TIDI CONS đã hỗ trợ một số chủ đầu tư xây căn hộ dịch vụ cho thuê vay vốn với lãi suất tốt và thủ tục nhanh gọn hơn. Ngoài ra, chủ đầu tư còn có thể chia nhỏ mốc thanh toán từ 10-15% mỗi đợt sau khi nghiệm thu để cân bằng và có kế hoạch tài chính phù hợp.
3. Vật liệu hoàn thiện có thể dùng loại phổ thông nhưng các hạng mục chìm thì phải làm cẩn thận và đừng tiết kiệm chi phí cho hệ thống phòng cháy chữa cháy

1. Chọn đơn vị thi công trọn gói: Việc hợp tác với một đơn vị xây dựng trọn gói giúp bạn giảm bớt gánh nặng trong việc quản lý dự án và đảm bảo tiến độ, chất lượng công trình.

>>> Xem thêm Tư vấn thiết kế & xây chung cư mini, căn hộ dịch vụ  TẠI ĐÂY.

TIDI CONS – Đơn vị xây dựng căn hộ dịch vụ cho thuê uy tín, chuyên nghiệp:

Trên thị trường có nhiều công ty thiết kế và xây dựng trọn gói. Tuy nhiên, không phải công ty nào cũng đủ năng lực và kinh nghiệm thực hiện loại hình căn hộ dịch vụ. Có đơn vị chỉ mạnh về thiết kế mà thiếu năng lực thi công, có đơn vị lại thiên về thi công trọn gói nhà phố, biệt thự chứ không có kinh nghiệm xây các mô hình nhà ở dịch vụ.

Để biết một công ty xây dựng trọn gói có đủ năng lực và kinh nghiệm về lĩnh vực này hay không, hãy xem hồ sơ năng lực của họ, quy mô công ty và các dự án đã thực hiện trước đó.

TIDI CONS tự hào là công ty có trên 12 năm kinh nghiệm thực hiện đa dạng các sản phẩm từ nhà phố, biệt thự hiện đại, biệt thự tân cổ điển, biệt thự nhà vườn, cho đến các sản phẩm có độ phức tạp cao như khách sạn và căn hộ cho thuê.

>>> Tham khảo Dự án CHUNG CƯ MINI NGỌC LÂM do TIDI CONS tổng thầu trọn gói

Vì thế, TIDI rất thấu hiểu mong muốn của chủ đầu tư và luôn có mọi giải pháp để xây dựng nhằm tối ưu diện tích, chi phí và thu hồi vốn trong thời gian ngắn nhất.

Với đội ngũ nhân sự tinh hoa: tất cả các Kỹ sư/chỉ huy trưởng của TIDI CONS đều có trên 10 năm kinh nghiệm, từng công tác tại các tập đoàn lớn như Đa quốc gia của Nhật hoặc tập đoàn xây dựng hàng đầu Việt Nam như Hoà Bình, Coteccons,… và Quy trình thi công và giám sát độc quyền TIDI CONS tự tin có thể đáp ứng mong muốn của chủ đầu tư.

Chủ đầu tư có nhu cầu vui lòng tìm hiểu thêm tại phần DỊCH VỤ hoặc liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn và báo giá chi tiết!

TIDI CONS – Đem quy trình thi công và giám sát chuẩn dự án cao cấp vào ngôi nhà của bạn. 

 

Bài viết Kinh nghiệm xây căn hộ dịch vụ cho thuê luôn đắt khách đã xuất hiện đầu tiên vào ngày TIDI CONS.

from TIDI CONS https://ift.tt/Do82cET