Có nên sử dụng dịch vụ thiết kế thi công biệt thự trọn gói không?

Thiết kế thi công biệt thự trọn gói là một trong những thế mạnh đã tạo nên uy tín của TIDI CONS, đơn vị tiên phong trong lĩnh vực xây dựng nhà ở chất lượng cao. Vậy thi công trọn gói là gì? Có nên sử dụng dịch vụ thiết kế thi công trọn gói không?Trong bài viết này, mời bạn cùng TIDI CONS tìm hiểu nhé!

Điểm đặc thù trong công tác thiết kế thi công biệt thự:

Khác với các dự án xây dựng truyền thống, việc thi công biệt thự đẹp có những đặc điểm riêng như diện tích xây dựng rộng lớn với nhiều tiện ích, vật liệu, đồ đạc và nội thất chất lượng cao và tính cá nhân hóa là ưu tiên hàng đầu trong thiết kế. 

• Diện tích xây dựng lớn: Do có quy mô lớn và diện tích xây dựng thường lớn nên biệt thự đòi hỏi nhiều nhân công và nguồn lực hơn các công trình khác. 
• Bao gồm nhiều tiện ích cao cấp: Ngoài không gian sống, biệt thự còn có nhiều tiện ích cao cấp như phòng tập gym, hồ bơi, sân vườn. Điều này đòi hỏi một thiết kế phải đảm bảo chất lượng, an toàn và thẩm mỹ tối ưu. 
• Vật liệu, thiết bị, nội thất có giá trị cao: Các vật liệu, thiết bị, nội thất sử dụng trong biệt thự thường đắt tiền và đòi hỏi quá trình thi công chính xác, cẩn thận để tránh hư hỏng. 
• Thiết kế tập trung vào cá nhân hóa: Mỗi biệt thự thường được thiết kế riêng biệt phù hợp với nhu cầu và phong cách sống của gia chủ. Vì vậy, nó có cấu trúc đặc biệt. 

Do đặc thù riêng nên quá trình xây dựng biệt thự đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và tuân thủ các quy trình nghiêm ngặt từ phía đơn vị thi công. Hiểu rõ những điểm cụ thể này sẽ giúp bạn lên kế hoạch và thực hiện việc thi công biệt thự đẹp hiệu quả hơn.

Có nên sử dụng dịch vụ thiết kế thi công biệt thự trọn gói không?

Việc sử dụng dịch vụ thiết kế thi công biệt thự trọn gói là cần thiết và là một tiện ích không thể bỏ qua với các gia chủ đang có nhu cầu xây biệt thự. Với những chủ nhân đẳng cấp như vậy, thời gian, sức khoẻ và chất lượng công trình mới là những điều đáng quan tâm nhất. Thay vì tự mình phải bỏ công sức và thời gian theo đuổi, giám sát nhân công, đội thợ trong nhiều tháng liền, ảnh hưởng đến sức khoẻ, công việc, sinh hoạt gia đình,… thì giải pháp thuê một đơn vị xây dựng trọn gói với đội ngũ giám sát chuyên môn, sẽ giúp bạn toàn bộ từ A đến Z để bạn chỉ việc dọn vào ở mà không phải bận tâm, lo lắng bất cứ điều gì. Nhà thầu sẽ khảo sát, tư vấn, xin giấy phép xây dựng, thiết kế và chỉnh sửa đến khi gia chủ hài lòng. Sau đó tiến hành lập dự toán, nhập vật tư vật liệu, chuẩn bị sẵn sàng cho việc thi công và giám sát. Gia chủ sẽ được báo cáo công việc, cập nhật tình hình, tiến độ dự án thường xuyên, và được nghiệm thu từng mốc thi công quan trọng.

Nếu không sử dụng dịch vụ thiết kế thi công biệt thự trọn gói, gia chủ sẽ phải tự mình lên kế hoạch xây dựng, xin giấy phép, tính toán nhập vật tư, quản lý bảo vệ vật tư, giám sát đội thợ… Nếu bạn không có chuyên môn về xây dựng, có thể khiến việc thi công xảy ra nhiều vấn đề ngoài tầm kiểm soát như thợ làm sai bản vẽ thiết kế, thừa thiếu sai sót vật tư vật liệu, trượt tiến độ, phát sinh chi phí…

Bởi vậy, tự xây dựng không phải là một giải pháp mà các chủ đầu tư biệt thự thường lựa chọn. Bởi họ chắc chắn rằng thời gian dùng để giám sát xây nhà, họ có thể kiếm nhiều tiền hơn, đảm bảo sức khỏe tốt hơn và cuộc sống thường nhật không bị xáo trộn. Đồng thời, những nhà đầu tư thông minh hơn ai hết họ sẽ hiểu để đảm bảo hiệu quả thì không gì bằng việc  giao cho những người có năng lực làm đúng chuyên môn của họ.

Ưu điểm của dịch vụ thiết kế thi công biệt thự trọn gói.

Đảm bảo chất lượng

Với những công trình nhà ở đặc biệt, cao cấp như biệt thự, việc thiết kế cho đến thi công đều phải tiến hành cẩn thận, tỉ mỉ từng bước. Nó đòi hỏi phải có sự tham gia của các chuyên gia về kiến trúc và xây dựng để đảm bảo công trình chất lượng, thẩm mỹ như yêu cầu và mong muốn của chủ đầu tư. Với một đội ngũ chuyên gia gồm kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng, những công ty thiết kế & thi công biệt thự chuyên nghiệp chắc chắn sẽ giúp công trình biệt thự có thiết kế độc bản, bền vững với quy trình quản lý dự án chuyên nghiệp, kiểm tra chất lượng định kỳ, thường xuyên. Ngoài ra, nhờ vào chuyên môn của mình, nhà thầu có thể thiết kế biệt thự với các xu hướng mới nhất, công năng khoa học, phù hợp phòng thuỷ và sở thích của chủ đầu tư. Các công ty xây dựng biệt thự trọn gói cũng sẽ tư vấn cho chủ đầu tư về các loại vật liệu hoàn thiện theo tài chính và nhu cầu của chủ đầu tư, như việc sử dụng loại gỗ, đá, kính nào phù hợp,…

Tiết kiệm thời gian

Quá trình thi công biệt thự sẽ kéo dài từ vài tháng đến hàng năm tuỳ vào quy mô và điều kiện thi công. Nếu không có đơn vị xây dựng trọn gói, chủ đầu tư phải thường xuyên đến công trình để giám sát đội thợ thi công, còn phải tự mình tìm hiểu, liên hệ các đơn vị thi công phụ, tốn rất nhiều thời gian và ảnh hưởng đến công việc, sinh hoạt thường nhật. Trong khi đó, các nhà thầu chuyên nghiệp, uy tín sẽ có quy trình thi công bài bản, khoa học, giúp đẩy nhanh tiến độ thi công hơn so với việc gia chủ tự mình quản lý, điều phối. Ngoài ra, đơn vị thi công biệt thự trọn gói cũng sẽ thay chủ đầu tư lập hồ sơ và xin cấp phép xây dựng. Vì làm việc chuyên nghiệp nên quá trình này sẽ nhanh gọn và đỡ mệt mỏi hơn nhiều so với việc chủ đầu tư tự mình làm.

Tiết kiệm chi phí

Các đơn vị thi công biệt thự trọn gói sẽ có kiến thức đa mảng, hiểu biết sâu rộng về cả thiết kế lẫn xây dựng, nhiều mối quan hệ với các đơn vị cung ứng vật tư, vật liệu. Nhờ đó, việc thi công sẽ diễn ra rất nhanh chóng, chuyên nghiệp, tối ưu chi phí. Từ khâu thiết kế, họ sẽ lập được bảng dự toán chi tiết để chủ đầu tư hình dung và chuẩn bị tài chính. Bảng dự toán sẽ bóc tách số lượng, chủng loại của vật tư vật liệu cho từng hạng mục, Nhờ đó, vật tư vật liệu sẽ rất chính xác, không bị thừa thiếu, sai sót, lãng phí.

Ngoài ra, vì là đối tác chiến lược với các đơn vị cung ứng nguyên vật liệu, nên giá họ lấy sẽ tốt hơn so với chủ đầu tư tự mua lẻ ở đại lý. Nói chung, việc quản lý nếu thiếu chuyên môn sẽ rất dễ bị qua mặt, phát sinh, dẫn đến tình trạng trượt ngân sách dự kiến. Điều đó sẽ không xảy ra nếu chủ đầu tư lựa chọn các công ty xây dựng biệt thự trọn gói uy tín.

Có bảo hành, bảo trì sau hoàn công

Một ưu điểm lớn của việc sử dụng dịch vụ thi công biệt thự trọn gói là bất cứ vấn đề gì phát sinh sau bàn giao đều sẽ có đơn vị đứng ra chịu trách nhiệm cho công trình của bạn. Thời gian bảo hành thường từ 3 năm trở lên. Tại TIDIARC, các công trình biệt thự được bảo hành kết cấu lên tới 5 năm, bảo hành chống thấm 3 năm và bảo hành tổng thể 1 năm, bảo dưỡng 6 tháng/ lần và bảo trì sự cố trong 24h kể từ khi nhận được phản hồi của chủ đầu tư.

Chi phí thiết kế thi công biệt thự trọn gói là bao nhiêu?

Tại TIDI CONS, chi phí thi công biệt thự trọn gói từ 7tr/m2. Ngoài ra, mức báo giá có thể thay đổi tuỳ vào các loại vật liệu mà gia chủ lựa chọn. Nếu gia chủ muốn dùng loại cao cấp hơn thì chi phí sẽ phát sinh hơn so dự tính. Nhưng các chủ đầu tư hãy xác định mức giá khởi điểm là từ 7 triệu/ m2. 

Ví dụ: bạn muốn xây biệt thự hiện đại 2 tầng với diện tích mỗi sàn là 150m2, mái bằng, có tầng bán hầm. Vậy, khái tính tổng m2 xây dựng của bạn sẽ là: 2 sàn * 100% + mái khoảng 20% + móng khoảng 50% + hầm 150% = 630m2.

Giả sử bạn chọn gói thầu 7tr/m2, thì khái tính chi phí xây dựng biệt thự của bạn sẽ vào khoảng 4.4 tỷ. Tuy nhiên, cách tính này có sai số khá cao, nhưng cũng là một cách để bạn biết trước và chuẩn bị tài chính.

>> Với chi phí trên, danh mục vật tư vật liệu cụ thể TẠI ĐÂY

Nếu bạn còn khó khăn trong việc xác định chi phí thiết kế & thi công biệt thự trọn gói, điền thông tin ngay để nhận tư vấn trực tiếp từ đội ngũ chuyên gia hơn 10 năm kinh nghiệm từ TIDI CONS:

[contact-form-7]

Công ty thiết kế thi công biệt thự trọn gói nào đẹp và uy tín?

Thiết kế thi công biệt thự trọn gói không phải chuyện đơn giản. Đây là một công trình có vốn đầu tư nhiều, quy mô lớn, đòi hỏi nhà thầu thiết kế, thi công phải thật sự xứng tầm, đẳng cấp. Vậy nên chọn công ty thiết kế thi công biệt thự trọn gói nào thật sự uy tín, đảm bảo chất lượng công trình bền vững, thiết kế thẩm mỹ độc đáo và có trách nhiệm sau bàn giao, là một đề bài khó đối với các chủ đầu tư. Chủ đầu tư nên kiểm tra thông tin công ty thật kỹ, đánh giá kinh nghiệm thi công biệt thự, đặc biệt là các công trình tân cổ điển, kết hợp với khảo sát thực tế công trình để có thể đánh giá chính xác nhất.

TIDI CONS đã từng đưa chủ đầu tư đến tham gia quá trình đổ bê tông cột của một công trình đang thi công và sau khi dỡ ván khuôn, nhìn thấy kết quả nghiệm thu, chủ đầu tư ngay lập tức đồng ý ký hợp đồng vì chất lượng thi công quá chuẩn.

TIDI CONS – CÔNG TY THIẾT KẾ & THI CÔNG BIỆT THỰ TRỌN GÓI UY TÍN, CHUYÊN NGHIỆP NHẤT

• 11 năm kinh nghiệm thực hiện đa dạng các sản phẩm từ nhà phố, biệt thự hiện đại, biệt thự tân cổ điển, biệt thự nhà vườn, cho đến các sản phẩm có độ phức tạp cao như khách sạn: Chuỗi biệt thự Vinhome Riverside, Tổ hợp nghỉ dưỡng Flamingo, Chuỗi khách sạn cao cấp Phố Cổ Hà Nội, chuỗi căn hộ chung cư mini tại Hà Nội và Đà Nẵng…
• Đội ngũ nhân sự tinh họa: tất cả các Kỹ sư/chỉ huy trưởng của TIDI đều có trên 10 năm kinh nghiệm, từng công tác tại các tập đoàn lớn như Đa quốc gia của Nhật hoặc tập đoàn xây dựng hàng đầu Việt Nam như Hoà Bình, Coteccons,…

• Quy trình thi công và giám sát độc quyền: cắt cử riêng một Kỹ sư/chỉ huy trưởng trực tiếp giám sát, túc trực điều phối, và chịu trách nhiệm từ đầu tới cuối tại mỗi công trình. Đảm bảo mọi việc đều diễn ra trong tầm kiểm soát của TIDI. Báo cáo tiến độ thiết kế thi công biệt thự hằng ngày với chủ đầu tư bằng hình ảnh, video trực quan. Báo cáo bằng văn bản hàng tuần và mời chủ đầu tư nghiệm thu từng mốc thi công.

• Cập nhật công nghệ mới, tối ưu thời gian, chi phí; chế độ bảo hành dài hạn lên tới 5 năm

Vì thế, TIDI rất thấu hiểu mong muốn của chủ đầu tư và luôn có mọi giải pháp để xây dựng sao cho tối ưu diện tích, chi phí và thu hồi vốn trong thời gian ngắn nhất. Chủ đầu tư có nhu cầu vui lòng tìm hiểu thêm tại phần DỊCH VỤ hoặc liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn và báo giá chi tiết!

TIDI CONS – Đem quy trình thi công và giám sát chuẩn dự án cao cấp vào ngôi nhà của bạn. 

Bài viết Có nên sử dụng dịch vụ thiết kế thi công biệt thự trọn gói không? đã xuất hiện đầu tiên vào ngày TIDI CONS.

from TIDI CONS https://ift.tt/9eGDJiv